АНАЛИЗ ДОКУМЕНТОВ
Юридическое сопровождение
1
Проверка свидетельств о праве собственности:
- Проверяются документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, такие как (СГРН), (ЕГРН), договоры купли-продажи и другие документы.
Это позволяет убедиться в законности и правильности оформления права собственности на объект.
2
Проверка технической документации:
- Анализируются технические паспорта объекта недвижимости, планы земельного участка, градостроительные планы и другие технические документы.
Это позволяет убедиться в соответствии объекта недвижимости требованиям законодательства, наличии всех необходимых разрешений и лицензий.
3
Анализ договоров и соглашений:
- Проверяются все договоры и соглашения, связанные с объектом недвижимости, такие как договоры аренды, договоры управления, договоры об обременении и другие.
Целью анализа является выявление любых неправильно сформулированных условий или рисков для клиента.
4
Выявление налоговых обязательств:
- Анализируются налоговые обязательства, связанные с объектом недвижимости, такие как налог на имущество или земельный налог.
Это позволяет оценить финансовые обязательства клиента при приобретении или продаже недвижимости.
ПРОВЕРКА НЕДВИЖИМОСТИ
1
Проверка наличия обременений:
- Проверка наличия залогов, ипотек, арестов или других обременений, которые могут ограничить права собственника или возможности совершения сделки.
2
Проверка наличия запретов и ограничений:
- Выявление наличия запретов на распоряжение недвижимостью, таких как решения судов, решения органов опеки и попечительства, иные ограничения, которые могут повлиять на возможность заключения сделки.
Этот этап позволяет выявить любые потенциальные юридические риски, связанные с объектом недвижимости, и обеспечить законность и безопасность сделки для клиента.
3
Проверка фактического состояния объекта:
- Оценка фактического состояния объекта недвижимости для выявления возможных несоответствий между заявленными характеристиками и реальным состоянием.
4
Анализ истории сделок:
- Проверка истории предыдущих сделок с объектом недвижимости для выявления возможных споров или проблем, которые могут повлиять на текущую сделку.
СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ
1
Договор купли-продажи недвижимости:
- Мы предлагаем подготовку договоров купли-продажи недвижимости любой сложности. Это включает в себя составление договоров для продажи квартир, домов, земельных участков и коммерческой недвижимости. Мы учитываем все важные аспекты сделки, такие как описание объекта недвижимости, условия оплаты, гарантии прав собственности и другие детали.
2
Соглашение о выделении долей:
- Если вам необходимо разделить права на недвижимость между собственниками, мы поможем составить соглашение о выделении долей. Этот документ определит доли каждого участника и регулирует их права и обязанности по отношению к недвижимости.
При составлении этих документов наши юристы учитывают все требования законодательства и особенности конкретной сделки. Мы гарантируем качество и законность всех юридических документов, чтобы защитить ваши интересы
и обеспечить безопасность сделки.
3
Договоры дарения:
- Если вы планируете передать недвижимость в качестве дара, мы поможем вам составить договор дарения. В этом документе будут указаны условия передачи собственности безвозмездно, права и обязанности сторон и другие важные аспекты.
4
Другие юридические документы:
- Мы также готовы помочь в составлении других необходимых юридических документов, связанных с недвижимостью. Это может быть договор аренды, договор залога, договор мены или любой другой документ, соответствующий вашим потребностям.
СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК
ОНЛАЙН КОНСУЛЬТАЦИИ
Предлагаем комплексное сопровождение сделок с недвижимостью всех
уровней сложности:
уровней сложности:
- подготовку необходимых документов
- организацию встреч и переговоров
- контроль за исполнением условий договора и другие этапы сделки.
Предоставляем квалифицированные
онлайн-консультации по всем вопросам, связанным с сделками недвижимости:
Наши юристы готовы ответить на ваши вопросы, помочь разобраться в юридических аспектах сделки и предоставить рекомендации.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ ДОГОВОРЫ
ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С ОРГАНАМИ
Разрабатываем предварительные договоры, которые обеспечивают безопасность
и законность сделки:
Они содержат все условия будущей сделки, включая:
- Стоимость
- Сроки
- Ответственность сторон и другие важные аспекты.
Обеспечиваем эффективное взаимодействие с различными органами:
- МФЦ
- Нотариусы
- Органы опеки и попечительства и другие.
Это помогает ускорить процесс сделки и обеспечить ее законность.
КОНТРОЛЬ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА
1
Наша компания предлагает услуги по контролю передачи объекта недвижимости
с составлением акта приема-передачи:
с составлением акта приема-передачи:
- Мы обеспечиваем профессиональное сопровождение процесса передачи недвижимости, гарантируя правильное оформление всех необходимых документов и актов.
- Мы придаем особое внимание деталям и законным аспектам, чтобы обеспечить безопасность и прозрачность процесса передачи недвижимости для всех заинтересованных сторон.
- Наш опытный юридический персонал обеспечивает надлежащий контроль за процессом передачи объекта недвижимости, что позволяет нашим клиентам избежать непредвиденных юридических проблем в будущем.
ВЕДЕНИЕ ПЕРЕГОВОРОВ
1
- Наша компания предлагает профессиональное ведение переговоров с участниками сделки по недвижимости. Мы понимаем, что успешные переговоры играют ключевую роль в достижении взаимовыгодных соглашений и удовлетворении интересов всех сторон.
2
- Наши опытные специалисты обладают глубоким пониманием рынка недвижимости и имеют богатый опыт в ведении переговоров. Мы стремимся к достижению наилучших результатов для наших клиентов, учитывая их потребности, цели и ограничения.
3
- Мы предлагаем профессиональное консультирование и поддержку на всех этапах переговорного процесса. Наша команда готова представлять ваши интересы, обеспечивая эффективное общение, поиск компромиссных решений и защиту ваших прав и интересов.
4
- Мы стремимся к установлению долгосрочных и взаимовыгодных отношений с нашими клиентами, основанных на доверии и профессионализме. Если вы ищете надежного партнера для ведения переговоров по недвижимости, обратитесь к нам, мы готовы помочь вам достичь успеха."
- Мы проверяем статус собственников объекта недвижимости на предмет возможных арестов, банкротства и других юридических проблем.
Это помогает убедиться в законности права собственности на объект недвижимости.
ПРОВЕРКА СОБСТВЕННИКОВ
СПАСИБО
ЗА ВНИМАНИЕ
ЗА ВНИМАНИЕ